Estimation théorique
Rue de l Egalité,17600 L Éguille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalité,17600-L Éguille indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 13 | RUE DE L EGALITE | 5 | 89 | 684 | 125000€ | 1404€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DE L EGALITE | 3 | 70 | 452 | 150000€ | 2143€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 10 | 70000€ | 1000€ |
2021-09-04 | 8 | IMP DES COURLIS | 4 | 107 | 100 | 105000€ | 981€ |
2019-07-12 | 4 | IMP DES COURLIS | 4 | 60 | 50 | 126450€ | 2108€ |
2019-07-19 | 33 | GR GRAND RUE | 2 | 95 | 270 | 54500€ | 574€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DU PORT | 3 | 62 | 65 | 125000€ | 2016€ |
2022-09-23 | 51 | GR GRAND RUE | 3 | 68 | 88 | 65000€ | 956€ |
2023-06-14 | 53 | GR GRAND RUE | 5 | 150 | 555 | 321900€ | 2146€ |
2019-08-22 | 5294 | GR GRAND RUE | 3 | 79 | 229 | 120000€ | 1519€ |
2021-06-10 | 36 | GR GRAND RUE | 3 | 110 | 100 | 112000€ | 1018€ |
2021-05-11 | 31 | GR GRAND RUE | 3 | 97 | 128 | 232500€ | 2397€ |
2021-09-08 | 32 | GR GRAND RUE | 7 | 136 | 95 | 120000€ | 882€ |
2021-01-15 | 63 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 160 | 288100€ | 2058€ |
2020-01-28 | 65 | GR GRAND RUE | 5 | 117 | 193 | 100000€ | 855€ |
2019-06-18 | 38 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 85 | 35500€ | 444€ |
2021-01-23 | 38 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 85 | 146000€ | 1825€ |
2023-04-22 | 54 | GR GRAND RUE | 4 | 96 | 141 | 115000€ | 1198€ |
2019-08-26 | 40 | GR GRAND RUE | 2 | 56 | 36 | 68000€ | 1214€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DU CANTON | 3 | 88 | 319 | 165000€ | 1875€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 125 | 140000€ | 2000€ |
2020-08-19 | 7 | RUE DU CANTON | 4 | 110 | 150 | 211200€ | 1920€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DE BERTRAND | 5 | 98 | 396 | 175177€ | 1788€ |
2022-07-04 | 12 | RTE DE ROYAN | 5 | 131 | 500 | 425500€ | 3248€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 66 | 250 | 141800€ | 2148€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE BERTRAND | 4 | 128 | 940 | 222000€ | 1734€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 90 | 223 | 109800€ | 1220€ |
2023-02-10 | 3 | RTE DE ROYAN | 2 | 60 | 428 | 247040€ | 4117€ |
2019-09-04 | 5 | RTE DE ROYAN | 6 | 136 | 590 | 310000€ | 2279€ |
2020-12-18 | 26 | RUE DU TEMPLE | 1 | 60 | 140 | 85000€ | 1417€ |
2019-06-14 | 5315 | RTE DE ROYAN | 7 | 182 | 1345 | 250000€ | 1374€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DE BERTRAND | 2 | 45 | 261 | 142000€ | 3156€ |
2021-06-10 | 17 | RTE DE ROYAN | 6 | 180 | 641 | 210000€ | 1167€ |
2023-03-06 | 28 | RUE DE BERTRAND | 3 | 57 | 200 | 168000€ | 2947€ |
2020-05-07 | 4 | LOT LEUZE D'AMOUR | 4 | 109 | 1001 | 228855€ | 2100€ |
2021-04-06 | 2 | LE GD PAS | 4 | 89 | 532 | 180000€ | 2022€ |
2021-06-30 | 34 | RUE DE BERTRAND | 7 | 145 | 905 | 360880€ | 2489€ |
2022-09-08 | 34 | RUE DE BERTRAND | 7 | 145 | 905 | 404800€ | 2792€ |
2020-05-15 | 17 | RTE DE SAUJON | 4 | 82 | 447 | 172000€ | 2098€ |
2019-06-05 | 40 | RUE DE BERTRAND | 5 | 88 | 1093 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-12 | 6 | LOT LEUZE D'AMOUR | 4 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2021-03-16 | 33 | RTE DE ROYAN | 6 | 251 | 750 | 416000€ | 1657€ |
2020-11-10 | 21 | RTE DE SAUJON | 3 | 105 | 375 | 187000€ | 1781€ |
2019-05-09 | 38 | RTE DE ROYAN | 7 | 184 | 0 | 178000€ | 967€ |
2021-12-15 | 38 | RTE DE ROYAN | 7 | 184 | 500 | 239000€ | 1299€ |
2022-05-09 | 9 | PL DES PULLES | 3 | 70 | 286 | 164122€ | 2345€ |
2021-10-13 | 7 | PL DES PULLES | 3 | 73 | 165 | 183380€ | 2512€ |
2023-06-02 | 2 | RUE MERILLE | 3 | 90 | 901 | 231000€ | 2567€ |
2023-05-16 | 3 | RUE PETIT VERDOT | 3 | 122 | 645 | 283050€ | 2320€ |
2022-05-09 | 8 | RUE MERILLE | 5 | 112 | 793 | 250000€ | 2232€ |
2020-08-29 | 22 | RTE DE SAUJON | 4 | 120 | 1070 | 300000€ | 2500€ |
2022-01-07 | 15 | RTE DES PULLES | 1 | 30 | 609 | 230000€ | 7667€ |
2021-10-25 | 31 | RTE DE SAUJON | 3 | 73 | 700 | 180000€ | 2466€ |
2019-08-13 | 6 | RTE DES PULLES | 5 | 104 | 1020 | 190000€ | 1827€ |
2021-12-15 | 6 | RTE DES PULLES | 5 | 104 | 1020 | 224850€ | 2162€ |
2020-01-03 | 21 | RTE DES PULLES | 3 | 107 | 500 | 140000€ | 1308€ |
2020-02-24 | 30 | RTE DE SAUJON | 5 | 101 | 870 | 193500€ | 1916€ |
2023-03-07 | 6 | LOT LE VIEUX CEP | 4 | 90 | 642 | 280000€ | 3111€ |
2019-09-27 | 2 | LE POUSSELAS | 4 | 107 | 944 | 272970€ | 2551€ |
2020-05-25 | 4 | LOT LE VIEUX CEP | 3 | 84 | 563 | 177500€ | 2113€ |
2023-06-23 | 41 | RTE DE SAUJON | 4 | 90 | 400 | 255000€ | 2833€ |
2021-07-20 | 38 | RTE DE SAUJON | 4 | 102 | 1000 | 237600€ | 2329€ |
2022-12-22 | 40 | RTE DE SAUJON | 3 | 70 | 291 | 210000€ | 3000€ |
2022-11-30 | 27 | RTE DES PULLES | 5 | 163 | 2000 | 545000€ | 3344€ |
2020-08-27 | 46 | RTE DE SAUJON | 4 | 107 | 825 | 195000€ | 1822€ |
2020-12-08 | 47 | RTE DES PULLES | 5 | 134 | 500 | 217700€ | 1625€ |
2022-02-03 | 5 | CHE DU MUR NEUF | 4 | 107 | 617 | 247000€ | 2308€ |
2021-04-13 | 61 | RTE DE SAUJON | 3 | 140 | 217 | 181000€ | 1293€ |
2019-05-16 | 9001 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 45 | 92 | 40000€ | 889€ |
2020-09-09 | 1 | CHE DU MUR NEUF | 5 | 152 | 500 | 32500€ | 214€ |
2020-01-31 | 67 | RTE DE SAUJON | 5 | 140 | 290 | 310000€ | 2214€ |
2022-09-28 | 64 | RTE DE SAUJON | 4 | 100 | 230 | 32500€ | 325€ |
2021-04-22 | 5 | RUE DES MARAIS NEUFS A SOUHE | 4 | 120 | 243 | 170000€ | 1417€ |
2020-02-28 | 2 | IMP DU GARDOUR A SOUHE | 3 | 57 | 190 | 99000€ | 1737€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DU PIGEONNIER A SOUHE | 5 | 82 | 1128 | 178000€ | 2171€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DES MARAIS NEUFS A SOUHE | 3 | 79 | 300 | 150000€ | 1899€ |
2020-07-15 | 10 | RUE DES MARAIS NEUFS A SOUHE | 4 | 110 | 890 | 95000€ | 864€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DU PUITS DOUX A SOUHE | 3 | 76 | 43 | 170000€ | 2237€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DES MARAIS NEUFS A SOUHE | 3 | 49 | 54 | 55000€ | 1122€ |
2022-12-20 | 23 | RUE DES MARAIS NEUFS A SOUHE | 4 | 112 | 185 | 168000€ | 1500€ |
2021-06-11 | 6 | CHE DU BRIZAUD A SOUHE | 2 | 49 | 30 | 27000€ | 551€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DU PIGEONNIER A SOUHE | 1 | 50 | 120 | 90000€ | 1800€ |
2022-03-25 | 5482 | PRISE DE MISPIERRE | 2 | 70 | 1000 | 223550€ | 3194€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DU PUITS DOUX A SOUHE | 4 | 114 | 125 | 123000€ | 1079€ |
2023-06-22 | 5 | RUE DU TEMPLE A SOUHE | 4 | 142 | 149 | 305800€ | 2154€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DE CASSE D ESSERT A SOUHE | 4 | 140 | 198 | 185000€ | 1321€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DU TEMPLE A SOUHE | 4 | 113 | 360 | 80000€ | 708€ |
2021-07-21 | 67 | RUE DES MARAIS NEUFS A SOUHE | 2 | 49 | 46 | 72000€ | 1469€ |
2022-10-25 | 64 | RUE DES MARAIS NEUFS A SOUHE | 5 | 128 | 223 | 170000€ | 1328€ |
2022-01-27 | 72 | RUE DES MARAIS NEUFS A SOUHE | 4 | 129 | 1020 | 380000€ | 2946€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DES HERONS A SOUHE | 4 | 80 | 324 | 84000€ | 1050€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DES METAIRIES A SOUHE | 2 | 60 | 120 | 132000€ | 2200€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DE PIED ROUTI A SOUHE | 3 | 93 | 486 | 180000€ | 1935€ |
2020-06-05 | 19 | RUE DES METAIRIES A SOUHE | 3 | 72 | 558 | 130000€ | 1806€ |
2022-04-28 | 7259 | LES AGUINS | 4 | 213 | 472 | 234670€ | 1102€ |
2019-10-02 | 56 | RTE DE ROYAN | 4 | 90 | 624 | 152000€ | 1689€ |
2021-03-03 | 12 | RUE COTE D ARGENT A MONSANSON | 4 | 86 | 202 | 124200€ | 1444€ |
2020-03-14 | 39 | RUE COTE D ARGENT A MONSANSON | 5 | 140 | 354 | 425000€ | 3036€ |
2020-01-17 | 6 | RUE COTE D ARGENT A MONSANSON | 5 | 89 | 1137 | 170000€ | 1910€ |
2020-11-23 | 2 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 87 | 575 | 118000€ | 1356€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES CANES A MONSANSON | 7 | 147 | 345 | 165000€ | 1122€ |
2021-05-06 | 100 | RTE DE MORNAC | 3 | 80 | 736 | 105000€ | 1313€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU VIEUX FOUR | 3 | 44 | 30 | 128000€ | 2909€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DES ROSES A MONSANSON | 5 | 110 | 213 | 150000€ | 1364€ |
2022-02-24 | 3 | CHE DES METAIRIES | 4 | 88 | 1440 | 453310€ | 5151€ |
2022-11-21 | 9 | RUE DES CANES A MONSANSON | 3 | 95 | 375 | 140000€ | 1474€ |
2020-07-24 | 6 | RUE PRINCIPALE | 4 | 84 | 325 | 149000€ | 1774€ |
2021-08-06 | 12 | RUE MAISONS NEUVES A MONSANSON | 2 | 80 | 1100 | 211500€ | 2644€ |
2020-12-22 | 5 | CHE DES METAIRIES | 2 | 65 | 1181 | 375390€ | 5775€ |
2021-05-19 | 2 | RUE PRINCIPALE | 4 | 119 | 560 | 124000€ | 1042€ |
2021-01-18 | 8 | RUE MAISONS NEUVES A MONSANSON | 4 | 90 | 208 | 259000€ | 2878€ |
2023-02-03 | 5 | RUE MAISONS NEUVES A MONSANSON | 3 | 108 | 1670 | 260000€ | 2407€ |
2020-09-23 | 11 | RUE MAISONS NEUVES A MONSANSON | 4 | 141 | 500 | 295000€ | 2092€ |
2022-07-21 | 11 | RUE MAISONS NEUVES A MONSANSON | 4 | 141 | 500 | 333290€ | 2364€ |
2019-10-01 | 45 | RUE DE LA CROIX DE CHALONS | 3 | 65 | 2060 | 375000€ | 5769€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU TILLEUL | 4 | 98 | 247 | 152000€ | 1551€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DES FUSCHIAS | 6 | 166 | 725 | 258000€ | 1554€ |
2021-08-09 | 8 | RUE DES SAUNIERS | 5 | 123 | 353 | 325325€ | 2645€ |
2023-06-07 | 5 | RUE DU TILLEUL | 3 | 75 | 350 | 100000€ | 1333€ |
2019-11-22 | 2 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 79 | 237 | 176000€ | 2228€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DU TILLEUL | 3 | 65 | 290 | 250000€ | 3846€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DES SAUNIERS | 2 | 69 | 375 | 210000€ | 3043€ |
2020-12-28 | 1 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 90 | 325 | 296200€ | 3291€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DES FUSCHIAS | 4 | 87 | 723 | 200000€ | 2299€ |
2022-05-21 | 56 | RUE DES FIEFS | 4 | 93 | 933 | 150000€ | 1613€ |
2022-05-10 | 3 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 101 | 209 | 338000€ | 3347€ |
2020-05-18 | 6 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 95 | 500 | 215000€ | 2263€ |
2021-03-23 | 72 | RUE DES FIEFS | 4 | 78 | 0 | 136600€ | 1751€ |
2019-10-31 | 72 | RUE DES FIEFS | 4 | 79 | 0 | 115000€ | 1456€ |
2023-03-22 | 72 | RUE DES FIEFS | 4 | 100 | 0 | 201000€ | 2010€ |
2022-11-03 | 72 | RUE DES FIEFS | 4 | 103 | 0 | 150000€ | 1456€ |
2022-01-17 | 72 | RUE DES FIEFS | 4 | 103 | 0 | 151000€ | 1466€ |
2021-07-10 | 72 | RUE DES FIEFS | 4 | 103 | 0 | 152000€ | 1476€ |
2019-09-04 | 5 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 87 | 285 | 230000€ | 2644€ |
2020-07-22 | 80 | RUE DES FIEFS | 5 | 103 | 815 | 225000€ | 2184€ |
2023-06-20 | 9 | RTE D AGNOUX | 5 | 153 | 451 | 63710€ | 416€ |
2020-11-02 | 7 | RTE D AGNOUX | 5 | 123 | 729 | 212000€ | 1724€ |
2022-04-19 | 35 | RUE DE LA CROIX DE CHALONS | 3 | 90 | 1058 | 120000€ | 1333€ |
2019-06-14 | 51 | CHE DES GROLLIERS | 4 | 90 | 543 | 229000€ | 2544€ |
2020-06-12 | 49 | RUE DES FIEFS | 5 | 129 | 776 | 268000€ | 2078€ |
2022-01-24 | 83 | RUE DES FIEFS | 4 | 100 | 515 | 326500€ | 3265€ |
2021-08-24 | 9 | RTE D AGNOUX | 5 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2020-09-11 | 47 | RUE DES FIEFS | 5 | 135 | 1842 | 238260€ | 1765€ |
2023-05-17 | 7 | RUE DES ROSEAUX | 7 | 167 | 824 | 380500€ | 2278€ |
2020-11-09 | 43 | CHE DES GROLLIERS | 4 | 131 | 1500 | 236000€ | 1802€ |
2019-06-26 | 32 | RUE DE LA CROIX DE CHALONS | 3 | 62 | 505 | 120000€ | 1935€ |
2020-11-20 | 91 | RUE DES FIEFS | 5 | 113 | 1438 | 180000€ | 1593€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 106 | 501 | 263090€ | 2482€ |
2021-11-18 | 5619 | CHE DES GUIMBERGES A ST MARTIN | 5 | 85 | 1087 | 185000€ | 2176€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 90 | 120 | 150000€ | 1667€ |